抛开上官莹对自己那不该有的心思，苏叶青觉得上官莹的话还是有一定道理的。
自己拍下吴东市东城的地皮确实并不是摆在那看看的。
苏叶青早就规划好了要建度假村。
既然是建造，那肯定离不开建筑公司。
选一家有口碑，有实力的建筑公司确实也是保证建筑质量的一个基础。
吴东市的建筑公司，排在前面的除了中天世纪，就是吴东三建了。
但是，目前中天世纪是不可能有多余的精力来和自己合作的了。
抛开个人因数来说，吴东三建目前的确是最好的选择了。
只是，苏叶青不想因为这个合作和上官莹搭上任何关系。
……
苏叶青似乎是有了决定，抬头认真地看着上官龙天。
“上官董事长，东城的地皮我确实不做建住宅楼的打算。”
上官龙天喉咙一紧，以为苏叶青又要用借口拒绝自己了。
上官莹也是脸色一白，想不到自己说了这么多，还都是从大局出发的，苏叶青还是要拒绝。
但是，苏叶青没有给上官龙天开口的机会，直接说到了主题。
“东城的地皮我是准备建度假村用的。”
“度假村？”
上官龙天不自觉地重复了一遍。
建造度假村，需要的资金可不是建住宅小区能比的。
作为建筑业的大佬，上官龙天知道建造度假村不仅需要大量的资金做基础，而且这个资金的回笼也没有住宅小区来的快。
建住宅小区，只要你拿到相关的文件，就可以以期房的形式面向社会进行销售，直接收回成本了。
但是，度假村，明显和住宅小区是不一样的性质。
建造度假村所有的成本都是需要开发商自己承担的，想要回本盈利，必须要等到度假村建造完成，投入使用之后才可能实现。
而且，非常重要的一点，在银行贷款这一方面，度假村的贷款可比小区住宅的贷款来得难得多。
上官龙天一开始以为苏叶青拍下地皮肯定是用作建造住宅小区用的。
想着地皮苏叶青已经得到了，后期需要的资金也可以和银行贷款，压力也是小了不少。
现在苏叶青居然打算把东城的地皮用作建度假村，上官龙天陷入了沉思。
建度假村，需要的资金估计得有几个地皮的资金那么多。
自己的吴东三建有那么多流动资金来和苏叶青谈合作吗？
“苏董事长是认真的吗？”
上官龙天不得不再次确认道。
如果苏叶青不是和自己开玩笑，那么上官龙天觉得自己得重新评估苏叶青的实力了。
按照苏叶青在吴东市的资产，上官龙天并不觉得苏叶青能有多么容易地从银行方面贷到款。
但是看苏叶青的样子，根本就没有一点压力，好像建度假村在苏叶青的眼里就跟随随便便盖个房子一样简单。
上官龙天觉得要么苏叶青就是不差钱。
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